A construtora e incorporadora Rossi Residencial encerrou o primeiro trimestre de 2013 com prejuízo líquido de R$ 9,97 milhões, revertendo o lucro líquido de R$ 62,56 milhões de um ano antes em meio a uma queda na receita e nas vendas contratadas.
A geração de caixa medida pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) ajustada foi de R$ 113 milhões no período, queda de 38% sobre um ano antes, mas, ainda assim, acima da expectativa do mercado, de R$ 91 milhões, segundo uma pesquisa da Reuters. A margem Ebitda passou de 22% para 15%.
A receita líquida também registrou queda no período, de 13,4%, totalizando R$ 720 milhões nos três primeiros meses do ano, "em função do menor volume de produção, que é sazonalmente mais baixo no período em função do menor volume de vendas", informou a empresa no balanço.
Ao mesmo tempo, a Rossi registrou uma queda de 22,4% nos recursos em caixa, para R$ 1,315 bilhão, enquanto a dívida líquida cresceu 2,1% na mesma base de comparação, para R$ 2,894 bilhões.
LANÇAMENTOS
Entre os dados operacionais da empresa, as vendas brutas recuaram 46% no primeiro trimestre, o que a construtora atribuiu ao menor volume de lançamentos devido ao seu reposicionamento estratégico.
A empresa não realizou lançamentos no primeiro trimestre, e destacou que está se concentrando nas vendas das unidades em estoque.
A meta da companhia é entregar 18 mil unidades este ano. No primeiro trimestre, foram entregues 3.089 unidades, das quais 64% voltadas ao programa Minha Casa Minha Vida do governo federal.
"A estimativa da Rossi é que mais de 95% serão entregues até o final do primeiro semestre deste ano", afirmou a companhia.
A companhia afirmou que as despesas gerais e administrativas caíram 19% sobre o primeiro trimestre de 2012 e ficaram em linha com meta de R$ 180 milhões ao final de 2013.