O Shopping Metrô Tucuruvi, na zona norte de São Paulo, será aberto ao público hoje sem salas de cinema para evitar aumento do trânsito.
Novo shopping deve prejudicar trânsito na zona norte de SP
Morador da zona norte de São Paulo quer mais shoppings
A exigência foi feita pela CET (Companhia de Engenharia de Tráfego), que estima que o empreendimento, quando estiver totalmente pronto, deve atrair mais 1.936 carros por hora para o trânsito já carregado da região.
A média de tráfego atual é de 44 mil veículos por dia, segundo a JHSF, empresa responsável pelo shopping de 33 mil m² e 236 lojas.
Apesar de o shopping ser conectado à estação Tucuruvi da linha 1-azul do metrô, o que deve atrair muitos usuários do transporte público, a empresa foi obrigada pela prefeitura a reformar vias da região e construir um novo terminal de ônibus para mitigar seu impacto no trânsito.
Será o primeiro terminal da cidade bancado pela iniciativa privada. Segundo a empresa, ele vai abrir no sábado e será parada de oito linhas municipais e outras cinco metropolitanas, até Guarulhos.
De acordo com a CET, o shopping ainda não entregou todas as 19 exigências feitas, entre elas mais dois terminais de ônibus, mas recebeu autorização parcial após entregar parte delas e depositar R$ 14,8 milhões como garantia.
A autorização se refere à liberação de 70% da área bruta que poderá ser alugada. "Ficam sem autorização para funcionar ainda as salas de cinema e o piso plataforma (subsolo)", diz a companhia.
O acesso direto do metrô ao shopping ainda está em construção, mas deve ser aberto no fim de maio.
Segundo a JHSF, a comercialização já alcançou 98% dos espaços disponíveis.
As salas de cinema poderão abrir nos próximos meses, depois do atendimento das exigências da CET.
Desde a mudança na legislação, grandes empreendimentos já tiveram que construir obras viárias como um viaduto (JK Iguatemi) e até um túnel (Camargo Corrêa).
| Editoria de Arte/Folhapress | ||
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O novo shopping será o único em um raio de quatro quilômetros. Mas, apesar dos transtornos no trânsito, é esperado há meses pelos moradores do entorno --inicialmente, seria aberto em 2012.
Na marginal Tietê, no acesso à rodovia dos Bandeirantes, está em construção outro empreendimento, o Tietê Plaza. Ele deve abrir em outubro.
O aposentado Nelson de Araújo, 81, reclama da piora no trânsito no Tucuruvi.
"Após algumas mudanças viárias, como em mãos de vias e semáforos, todos pensaram que a situação no entorno iria melhorar, mas piorou drasticamente", diz.
Colaborou TATIANA CAVALCANTI, do "AGORA"