O número de imóveis levados a leilão pela Caixa Econômica Federal praticamente dobrou entre 2010 e 2015, conforme dados do banco.
Os números mostram que, em 2010, 6.798 imóveis foram leiloados, enquanto em 2015, esse total saltou para 13.137. Entre 2014 e 2015, a alta foi um pouco menor, de 53,81%. Em 2014, foram realizados 8.541 leilões.
Os dados mostram elevação no número de mutuários que não conseguem mais arcar com o financiamento imobiliário e acabam sendo obrigados a devolver o imóvel, já que, segundo a Caixa, a retomada do bem para leilão é o último recurso utilizado pelo banco nas negociações de dívidas.
Negociados em leilões - Veja quanto aumentou a venda por leilão
Os números preocupam quem tem financiamento imobiliário. Pesquisa realizada pela empresa Atento com 1.459 consumidores de todo o país mostrou que quitar as prestações atrasadas da casa própria é prioridade para os devedores. O cartão de crédito, que tem juros bem mais altos, vem em terceiro lugar.
Para Marcela Kawauti, economista do SPC Brasil, o caminho para evitar o endividamento e uma possível tomada do imóvel é se planejar. "Se identificar que não vai dar para pagar, é preciso cortar alguma coisa", afirma.
Em nota, a Caixa informou que o banco possui 4,35 milhões de contratos imobiliários ativos. Com isso, o número de imóveis retomados pelo banco em 2015, que foi de 13.137, equivale a 0,3% do total de contratos ativos.
A nota do banco diz ainda que "as medidas legais de retomada do bem, previstas em contrato, apenas são adotadas após o esgotamento da negociação entre o banco e o cliente".
Neste final de semana a Caixa realiza o Feirão da Casa Própria em São Paulo, Belo Horizonte e Fortaleza. O evento vai até este domingo (5). Ao todo, serão oferecidos mais de 106 mil imóveis, novos ou usados.
COMO FUGIR DO ENDIVIDAMENTO
1 - Peça uma planilha ao banco com a projeção de todas as parcelas, incluindo as taxas extras
2 - Tente acordo com o banco ou a construtora antes de ficar devendo
3 - Encontre uma solução rápida. Demorar é pior, pois os juros só aumentam
4 - Peça a revisão do seu financiamento por perda de renda