Comum a grandes cidades, a escassez de terreno já é uma realidade em Miami e adjacências. A tendência dos projetos é se expandir para cima, colocando tudo na torre.
Piscinas, academias e salas de cinema se distribuem entre os andares. Mesmo que espaços generosos não sejam um requisito dos apartamentos, a proposta é embalada em um pacote de luxo e pela ideia de exclusividade.
No Turnberry Ocean Club, do grupo Turnberry, os 54 andares são revestidos de vidro e os 154 apartamentos (quatro por andar) têm vista para o mar. As unidades têm de 270 m² a 989 m² (para o tríplex) e custam entre US$ 4 milhões e US$ 35 milhões. Deve ficar pronto em 2018.
O edifício tem as áreas comuns entre o primeiro e o terceiro andares e o 30º e o 32º andares. Nesses mais altos, há, por exemplo, sala de yoga e duas piscinas. Campo de golfe, tênis e esportes aquáticos estão em um clube do grupo, a 10 minutos de carro. O comprador pode tornar-se sócio do clube.
No prédio vizinho, o Porsche Design Tower Miami, as unidades (132) têm de 450 m² a 1.400 m² e custam de US$ 4,5 milhões a U$S 14 milhões. Entre as excentricidades, está o estacionamento para o carro no andar do apartamento,na sala de casa. Deve ser entregue no ano que vem.
Na linha ultraluxuoso, está o One Thousand Museum, no centro. Das 83 unidades disponíveis, 28% foram reservadas por brasileiros na pré-venda. Em obras, o edifício tem apartamentos de 427 m² a 920 m², que custam de US$ 5 milhões a US$ 15 milhões.