Em vídeo para o "Folhainvest", o professor da FGV e colunista da Folha Samy Dana orienta leitor que está em dúvida se compra imóvel por meio de financiamento ou se espera preços baixarem.
Na mensagem, o leitor explicita sua preocupação com uma bolha imobiliária que esteja inflando os preços dos imóveis. E relata ter 30% do valor necessário para a aquisição que pretende fazer.
Se for o caso de compra para aluguel, o economista recomenda avaliar a taxa de aluguel -ou seja, por qual porcentagem do valor do imóvel é possível aluga-lo-para avaliar se vale a pena como investimento.
Ele exemplifica: num caso de um imóvel em São Paulo, onde as taxas de aluguel estão em torno de 0,4%, em um imóvel de R$ 500 mil.
Se a pessoa dispõe dos R$ 500 mil, diz, vale mais a pena aplicar o recurso em renda fixa.
O vídeo completo está disponível abaixo: