Em vídeo para o "Folhainvest", o professor da FGV e colunista da Folha Samy Dana orienta leitora que tem dinheiro para quitar seu financiamento imobiliário e quer saber se vale a pena fazê-lo ou se deve investir o recurso.
O economista explica que a conta a fazer nesse caso é a seguinte: a pessoa tem uma dívida que tem determinada taxa de juros. No caso do financiamento imobiliário, é possível encontrar qual é a taxa paga no extrato, em que estará como Custo Efetivo Total.
Ao verificar qual juro paga, a pessoa deve comparar essa taxa com a remuneração do investimento que mantém ou em que pretende aplicar seus recursos -e prestar atenção a quais impostos incidem, para saber a rentabilidade líquida.
Se a taxa de juros for maior que a rentabilidade líquida, diz, vale a pena quitar a dívida. Caso contrário, vale a pena aplicar ou manter o recurso investido, explica o professor.
O vídeo completo está disponível abaixo: