A revitalização do centro de São Paulo, somada à possibilidade do Minhocão ser desativado, já atrai empreendimentos no entorno do elevado, principalmente no bairro de Santa Cecília.
O novo Plano Diretor prevê a criação de uma lei para desativar ou derrubar a via ou transformá-la em parque. O viaduto faz parte da ligação entre as zonas leste e oeste.
Hoje, o elevado é contornado por prédios antigos, mas há uma onda de lançamentos previstos. A construtora Helbor, por exemplo, tem projeto com 226 unidades.
A 300 metros do metrô Marechal Deodoro, a incorporadora e construtora MAC planeja 329 unidades. Em geral, são apartamentos pequenos voltados, sobretudo, para solteiros e casais jovens.
"Esse tipo de produto é o que se sobressai, e que atende também a terceira idade, que precisa da facilidade de ter tudo perto", diz João Henrique, da imobiliária Lopes.