Com os estoques de imóveis novos mais elevados na cidade de São Paulo, diversas construtoras têm feito ações promocionais.
As chances de desconto aumentam em unidades há mais tempo à venda, já prontas para morar ou quase prontas.
No entanto, é preciso ter cautela e não fechar a negociação sem antes conhecer o entorno e todas as características do empreendimento.
Especialistas alertam que é comum as unidades que sobram terem vistas piores, serem em andares mais baixos ou voltadas para uma avenida mais barulhenta, por exemplo.
Para Fátima Rodrigues, diretora de vendas e lançamentos da imobiliária Coelho da Fonseca, mesmo diante de possíveis reduções de preço, o comprador deve avaliar o que pesa mais: o preço ou o conforto.
"Quem está comprando um imóvel vai conviver com ele por alguns anos provavelmente. Portanto, recomendo que não abra mão de suas prioridades", afirma.
| Editoria de Arte/Folhapress | ||
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Durante a escolha, é importante considerar pontos como a localização, o tipo de empreendimento e imóvel em que se deseja morar e as condições de pagamento.
E Celso Amaral, diretor da Geoimovel e da consultoria Amaral D'Avila, alerta que os descontos nem sempre são vantajosos em todas as unidades ofertadas em promoções e feirões.
"As construtoras e incorporadoras não têm como dar descontos sistêmicos. Cada unidade é um caso", diz ele, que também descarta espaço para queda nos preços.