Antes de escolher em qual instituição financeira fazer um financiamento imobiliário, o consumidor deve comparar todos os custos da operação --e não apenas a taxa de juros.
Fazem parte do chamado custo efetivo total, além dos juros, despesas com seguros e tarifas, por exemplo, destaca Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, em entrevista à repórter do "Folhainvest" Carolina Matos.
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"O Banco Central exige que os bancos sejam muito claros na forma de expor as taxas [discussão iniciada em 2006 que virou norma em 2007]", afirma. "O BC criou o custo efetivo total, cuja a sigla é CET, que contempla não só a taxa de juros do financiamento mas também seguros e outras tarifas embutidas", acrescenta.
O especialista ressalta ainda que o custo efetivo total varia de uma pessoa para outra, uma vez que a idade do comprador e o valor do imóvel a ser financiado entram no cálculo do seguro.
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