Decidir pela compra de um imóvel nunca é tarefa simples, especialmente em cidades em que os preços subiram muito, como São Paulo e Rio de Janeiro. Uma das dúvidas mais frequentes é sobre quando é mais vantajoso optar pelo imóvel pronto ou por um na planta.
Em entrevista à repórter do "Folhainvest" Carolina Matos, o presidente do Canal do Crédito, Marcelo Prata, afirma que, em geral, o imóvel na planta é de 10% a 15% mais barato que um pronto --considerando valores no momento da compra.
"É claro que, depois do período de construção, que dura aproximandamente três anos, vai haver a valorização do imóvel na planta", afirma Prata. "Mas há que se considerar também que, nesse período de obras, o proprietário do imóvel na planta também pode ter de pagar aluguel, o que representa um custo", acrescenta.
Prata fala ainda sobre os valores pagos às construtoras durante as obras e o que pode ser negociado pelo comprador.
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