A Odebrecht Realizações Imobiliárias vai lançar, até agosto, seu primeiro empreendimento em dois anos. O investimento será de R$ 20 milhões a R$ 30 milhões, segundo Jayme Fonseca, diretor financeiro da empresa.
"Para nós, é importante manter a companhia em operação e mostrar força ao mercado. O loteamento será feito em um terreno que já era da Odebrecht, em Sauípe [BA], então o aporte é relativamente baixo."
Outros investimentos dependerão de um aumento na demanda imobiliária.
"Temos cerca de sete projetos já aprovados, mas, assim como as demais empresas do setor, vamos aguardar uma melhora."
Como parte das políticas de boas práticas que a companhia tem buscado mostrar ao mercado, desde o início deste ano, a empresa instalou um processo de avaliação antifraude das vendas, segundo o executivo.
"Como o valor de imóveis é algo relativo, o setor é usado há muito tempo para lavagem de dinheiro. Passamos a analisar as condições de patrimônio e renda dos clientes e comparamos com o valor da transação."
Das cerca de 400 unidades comercializadas em 2017, duas foram suspensas.
A medida ocorre em meio à delação premiada da cúpula do grupo Odebrecht. Os executivos que restaram na empresa esforçam-se para administrar o estrago feito na imagem e nas finanças do grupo.
Cálculos preliminares, aos quais a Folha teve acesso, mostram o tamanho do dano: as receitas caíram de R$ 132 bilhões em 2015 para R$ 90 bilhões em 2016, uma perda de 32% que levou o faturamento ao menor nível desde 2013.
Até a metade do ano passado, a crise não se refletia nos números do grupo, que havia faturado R$ 126,6 bilhões nos 12 meses findos em junho de 2016 (último dado divulgado), 13% mais do que nos 12 meses imediatamente anteriores.
A receita da divisão imobiliária do grupo, porém, já estava em queda: a receita líquida acumulada no primeiro semestre de 2016 foi de R$ 419 milhões, 49% abaixo do mesmo período do ano anterior.
16
empreendimentos foram entregues no ano passado
5.000
são os funcionários da divisão imobiliária do grupo