A gestão Fernando Haddad (PT) promete enviar à Câmara Municipal dentro de um mês um projeto de lei que prevê 11 novos parques, duas avenidas e habitação popular para a requalificação do eixo da avenida do Estado, que liga a região central ao ABC.
A proposta que cria a operação urbana Bairros do Tamanduateí se arrasta desde 2002, na gestão petista de Marta Suplicy. Finalizada mais de uma década depois, estabelece incentivos urbanísticos ao longo dos próximos 30 anos nos bairros do Cambuci, Mooca, Ipiranga, Vila Carioca e Vila Prudente.
Com a operação urbana, instrumento que procura estimular a valorização e ocupação de determinada área, a prefeitura pretende custear melhorias no entorno pela venda ao mercado imobiliário de R$ 5,5 bilhões em créditos para construir além dos limites básicos previstos em lei.
Do ponto de vista viário, as intervenções incluem destampar trecho do rio Tamanduateí que passa na avenida do Estado, criar pontos de travessia e construir avenidas ligando Heliópolis à Vila Carioca e da av. Nazaré à via Anchieta.
Mesmo que os vereadores aprovem a operação neste ano, porém, os impactos só devem surgir no médio prazo.
Ou seja, a tendência é que nada saia do papel durante a atual gestão do prefeito Haddad –que, nas eleições, anunciou planos urbanísticos, como as obras do Arco do Futuro, que patinaram.
O secretário de Desenvolvimento Urbano, Fernando de Mello Franco, diz que a proposta estabelece um eixo verde formado por parques, praças e também pela recuperação das várzeas dos rios Tamanduateí e Ipiranga, além do córrego Moinho Velho. "Isso vai contribuir para a drenagem e arrefecimento da região que é uma ilha de calor."
O Foz do Ipiranga, um dos parques do plano, abrange uma área de quase dois quilômetros às margens do rio.
Estão previstos incentivos para levar empresas e novos moradores para a região da operação urbana –podendo elevar os moradores da área de 140 mil para 340 mil, já considerando 20 mil unidades habitacionais para população de baixa renda.
Os principais eixos de adensamento serão no entorno das avenidas do Estado, Radial Leste e Juntas Provisórias.
Os incentivos terão focos diferentes para cada bairro. Na Mooca, a ideia é que as antigas fábricas possam abrigar um polo de economia criativa –como startups e produção cinematográfica. O plano também prevê incentivar e criar estrutura para indústria na região da av. Henry Ford e logística na Vila Carioca.